上海將試點共有產(chǎn)權(quán)保障房擴圍

上海將試點共有產(chǎn)權(quán)保障房擴圍
對非戶籍常住人口開放供應(yīng)，不影響本市戶籍居民家庭正常供應(yīng)

記者昨天從上海市房屋管理部門了解到，上海第六批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房審核和搖號工作全部完成，并已啟動選房和簽約等工作。四季度，上海將啟動第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)工作。

截至目前，金山、崇明、奉賢3個區(qū)已完成選房，進入簽約階段。9月底之前將有松江、嘉定、青浦等區(qū)啟動選房工作。后續(xù)還將有虹口、長寧、閔行等區(qū)陸續(xù)開展選房工作。根據(jù)第六批次受理情況，本批籌集了浦東、奉賢、松江、閔行、嘉定、寶山等9個大居基地共4.5萬余套房源，用于滿足各區(qū)房源調(diào)配。

今年四季度，上海將分輪次啟動第七批次共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)工作。為平穩(wěn)推進申請受理工作，在已完成第六批次選房的區(qū)首先啟動咨詢受理，其余區(qū)也將分輪次開展此項工作，咨詢受理期限一般為二個月。

上海共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準按照“先緊后松”的原則確定，先后五次放寬準入標準。目前住房標準是家庭人均住房建筑面積15平方米以下；收入和財產(chǎn)標準為3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均財產(chǎn)18萬元以下。上海中等及中等偏下收入的住房困難家庭，基本可以納入政策覆蓋范圍。按照中央要求，上海把確保公平分配放在共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)工作中更加突出的位置，按照保障基本、公正程序、公開過程的原則，平穩(wěn)有序地推進共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請供應(yīng)的各項工作。截至今年6月底，共有產(chǎn)權(quán)保障住房累計簽約購房約9.2萬戶。

據(jù)悉，上海近期進一步深化完善共有產(chǎn)權(quán)保障房申請供應(yīng)政策，將持有《上海市居住證》且積分達到規(guī)定標準分值（120分）、已婚、在本市無住房、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿5年、符合共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準入標準的非戶籍常住人口納入共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障范圍。本次擴圍是在繼續(xù)做好本市戶籍中等或中等偏下收入住房困難家庭基本保障，保障力度只增不減、保障房源確保供應(yīng)的基礎(chǔ)上，按照既盡力而為、又量力而行的原則，聚焦在上海創(chuàng)業(yè)、穩(wěn)定就業(yè)的，長期為上海經(jīng)濟社會發(fā)展做出貢獻的新市民，有序?qū)⒊肿C年限較長、學歷層次高、符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向、為上海經(jīng)濟社會發(fā)展作出貢獻的非戶籍住房困難家庭納入保障范圍。具體供應(yīng)時采取計劃單列、總量控制、以供定需、輪候供應(yīng)方式操作。對非戶籍常住人口開放供應(yīng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房，是在進一步加大供應(yīng)的基礎(chǔ)上擴展的，將不影響上海戶籍居民家庭申請的正常供應(yīng)。

年內(nèi)，上海將選取部分具備條件的區(qū)開展非戶籍居民家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房供應(yīng)先行試點，待評估完善后，適時在全市范圍內(nèi)推開。（記者 戚穎璞）