重慶：規(guī)范未經(jīng)登記建筑認(rèn)定和處理程序

《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》二審
規(guī)范未經(jīng)登記建筑認(rèn)定和處理程序

7月31日，《重慶市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》提請(qǐng)市四屆人大常委會(huì)第三十八次會(huì)議審議。這是該條例第二次提請(qǐng)會(huì)議審議，二審稿對(duì)未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定和處理程序進(jìn)行了規(guī)范，并進(jìn)一步明確了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序。

市人大法制委員會(huì)主任委員余捷介紹，今年5月，市四屆人大常委會(huì)第三十六次會(huì)議對(duì)條例草案進(jìn)行了第一次審議。會(huì)后，草案發(fā)送給市人大代表征求意見，并公布到市人大常委會(huì)公眾信息網(wǎng)上公開征求社會(huì)公眾意見。

二審稿主要在暫停辦理相關(guān)手續(xù)、未登記建筑的認(rèn)定和處理、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定、房屋征收工作信息公開等4個(gè)方面進(jìn)行了調(diào)整。其中，二審稿規(guī)定區(qū)縣（自治縣）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查，區(qū)縣（自治縣）人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)建設(shè)、國土房管、城鄉(xiāng)規(guī)劃等有關(guān)部門根據(jù)職責(zé)，對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償；未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑可結(jié)合剩余期限予以適當(dāng)補(bǔ)償。

審議中，有常委會(huì)組成人員認(rèn)為，選擇房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是被征收人的一項(xiàng)非常重要的權(quán)利。對(duì)此，二審稿進(jìn)一步梳理、細(xì)化了房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定程序。

在房屋征收工作信息公開方面，二審稿提出，在舊城區(qū)改建征收工作中，區(qū)縣一級(jí)政府應(yīng)將征求意見情況、聽證情況和根據(jù)公眾代表、被征收人意見修改的情況及時(shí)予以公布，區(qū)縣（自治縣）房屋征收部門應(yīng)向被征收人送達(dá)分戶評(píng)估報(bào)告，并告知被征收人有申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的權(quán)利。（記者 顏若雯）