陜西：個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

省政府印發(fā)陜西房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
個(gè)人所有非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

日前，省政府印發(fā)《陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》，明確今后我省房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

對產(chǎn)權(quán)共有的，由共同人確定代表繳納或經(jīng)協(xié)商分別繳納房產(chǎn)稅。無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除20％后的余值計(jì)算繳納。對納稅人沒有房產(chǎn)原值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定價(jià)格計(jì)算征收。

《實(shí)施細(xì)則》明確了免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)范圍：國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

納稅人納稅確有困難，需要減稅或免稅的，經(jīng)納稅人申請，由所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)提出意見，報(bào)省地稅局審核后，經(jīng)省政府確定，定期減征或免征房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)稅按年計(jì)算，分季征收，納稅人應(yīng)在季度終了15日內(nèi)申報(bào)納稅。（記者 程靖峰 實(shí)習(xí)生 趙瑞）