重慶調(diào)整房產(chǎn)稅政策：“三無”人員首套住房征稅

新華社重慶1月13日電（記者 張翅）13日，重慶市對(duì)個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策進(jìn)行了調(diào)整，根據(jù)調(diào)整后的房產(chǎn)稅政策，在重慶同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員征收房產(chǎn)稅的范疇從二套房調(diào)整為首套房。

重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系平衡，房價(jià)總體平穩(wěn)。但近期，重慶主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，個(gè)別區(qū)域和少量樓盤成交量和價(jià)格出現(xiàn)異動(dòng)，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風(fēng)。

鑒于此，重慶市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關(guān)于開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》，將“征收對(duì)象”中的“在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的首套及以上的普通住房”。新政策自2017年1月14日起施行。

據(jù)介紹，這一政策就是針對(duì)近期重慶主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為，引導(dǎo)合理市場預(yù)期，維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。

記者梳理顯示，自2011年發(fā)布以來，重慶版房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是獨(dú)棟商品住宅或建面單價(jià)超過起征標(biāo)準(zhǔn)的住房，以及重慶市同時(shí)無戶籍、無企業(yè)、無工作的個(gè)人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房。

2011年當(dāng)年，重慶房產(chǎn)稅起征標(biāo)準(zhǔn)為9941元／平方米，2012年為12152元／平方米，2013年為12779元／平方米，2014年為13192元／平方米，此后該標(biāo)準(zhǔn)未再上調(diào)，意味著重慶房價(jià)進(jìn)入平穩(wěn)期。