北京：海淀首推創(chuàng)客人才公租房

“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”人才公租房已基本建好，月末將迎來(lái)首批入住創(chuàng)客。記者 潘福達(dá)攝

在海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)，一個(gè)“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”正拔地而起。小鎮(zhèn)里，2772套公租房已經(jīng)建好，配套了創(chuàng)業(yè)辦公空間和社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施。創(chuàng)客可以入住，創(chuàng)業(yè)企業(yè)也可以入駐，這是海淀區(qū)在本市推出的首個(gè)創(chuàng)客人才公租房項(xiàng)目——“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。本月底，小鎮(zhèn)將迎來(lái)首批創(chuàng)客，最終將住滿百余家創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)。

開放式工作臺(tái)成標(biāo)配

來(lái)到溫泉家園北側(cè)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”，能看見10棟全新的高層住宅樓已經(jīng)建好，外立面是深棕色和淺米色交織，和其他住宅看上去差不多，不過(guò)多種顏色的樓門框把小區(qū)裝點(diǎn)得活潑了幾分。

走進(jìn)樣板間，家具電器設(shè)施齊全，設(shè)置了開放式工作臺(tái)和沙發(fā)小桌。“創(chuàng)業(yè)者工作狀態(tài)很即興，工作臺(tái)方便他們隨時(shí)掏出電腦工作和開會(huì)?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人、創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技公司首席市場(chǎng)官刁建明說(shuō)。

徜徉在小區(qū)內(nèi)，綠地、廣場(chǎng)設(shè)施齊全，工人們正忙碌著另外7棟樓的裝修工作，它們將成為社區(qū)配套的聯(lián)合辦公區(qū)，供創(chuàng)業(yè)者辦公、路演、交流洽談所用，健身房、食堂、幼兒園、商業(yè)空間等也一應(yīng)俱全。

據(jù)介紹，目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”一期已建設(shè)完成，面積19萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)景規(guī)劃120萬(wàn)平方米，投放房源2772套，共有40平方米開間、53平方米一居和60平方米兩居室三種戶型。本月底，公租房就將迎來(lái)首批創(chuàng)客入住，明年年中，小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施將投用。

兩居室租金不過(guò)2000元

北京的創(chuàng)客公寓有不少，不過(guò)記者探訪多家發(fā)現(xiàn)，部分公寓的租金比周邊均價(jià)還要高一大截，創(chuàng)業(yè)服務(wù)也并沒(méi)有宣傳的那么多；有的創(chuàng)客公寓租金倒是劃算，不過(guò)只是提供了居所，想工作還是得通勤，“創(chuàng)業(yè)空間”成了空談。

“在‘創(chuàng)客小鎮(zhèn)’，創(chuàng)業(yè)者生活和工作都在一個(gè)地兒，節(jié)省了時(shí)間，也提高了創(chuàng)業(yè)效率。”刁建明說(shuō)，雖然位置稍偏遠(yuǎn)，但溫泉鎮(zhèn)聚集了如華為研究院等多家科研院所和創(chuàng)業(yè)公司，“把人才聚集了，產(chǎn)業(yè)等資源也就密集起來(lái)了。”

入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”的創(chuàng)客人才，可獲得海淀區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項(xiàng)補(bǔ)貼政策——50％的補(bǔ)貼。小鎮(zhèn)公租房的租金評(píng)估價(jià)為58.27元/平方米/月，補(bǔ)貼后，一套40平方米的開間月租只要1165元，比市面上房屋租金便宜了一半多?！拔覀儓F(tuán)隊(duì)有15人，其中5位同事通過(guò)了審核即將入住，這里60平方米的兩居室月租才1800元，而且很有創(chuàng)業(yè)氛圍?！敝腔I創(chuàng)始人周磊說(shuō)，他們的辦公地點(diǎn)在創(chuàng)業(yè)大街，入住后，公司將把研發(fā)和產(chǎn)品工作放到“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”來(lái)做，并再擴(kuò)建一個(gè)運(yùn)營(yíng)中心。

備受周磊這樣的創(chuàng)客團(tuán)隊(duì)青睞的不只是租金，更多的是創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持。刁建明說(shuō)，目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”與近百家科技服務(wù)類企業(yè)、數(shù)十家創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，并與數(shù)十個(gè)孵化器以及清華X-Lab等多家科研機(jī)構(gòu)建立了合作機(jī)制，這些機(jī)構(gòu)將為今后入駐小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全方位的深度服務(wù)。

小鎮(zhèn)將打造雙創(chuàng)策源地

想入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”，需要符合一系列條件。申請(qǐng)人須為年滿18歲、在本市無(wú)房的本市或外省市戶籍的創(chuàng)業(yè)人員，所在的創(chuàng)業(yè)企業(yè)須是在海淀區(qū)辦理工商注冊(cè)和稅務(wù)登記且不滿5年的企業(yè)，創(chuàng)業(yè)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)符合海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，包含電子信息技術(shù)、生物與新醫(yī)藥技術(shù)、航空航天技術(shù)等十個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)目錄。

“篩簡(jiǎn)歷”后創(chuàng)客們還將面臨路演“面試”，評(píng)委團(tuán)打分超過(guò)80分的項(xiàng)目才能最終入駐。日前，“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”首次路演的評(píng)選結(jié)果出爐，12個(gè)團(tuán)隊(duì)獲得了資格，本周還將有24個(gè)團(tuán)隊(duì)面臨“大考”，小鎮(zhèn)將陸續(xù)迎來(lái)更多創(chuàng)業(yè)者。

據(jù)了解，海淀區(qū)在今年持續(xù)加快建設(shè)北京協(xié)同創(chuàng)新園等6個(gè)“一鎮(zhèn)一園”項(xiàng)目，溫泉鎮(zhèn)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”是中關(guān)村翠湖科技園組團(tuán)，是“一鎮(zhèn)一園”項(xiàng)目的一部分。溫泉鎮(zhèn)工作人員介紹，小鎮(zhèn)孵化的科技項(xiàng)目和企業(yè)將成為溫泉地區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的一大支柱，由其帶來(lái)的新興產(chǎn)業(yè)促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型?！鞍阎嘘P(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)打造成與中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街、中關(guān)村智造大街鼎足而立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)策源地，是我們的目標(biāo)?！钡蠼髡f(shuō)。（記者 潘福達(dá) 通訊員 魏穎）