福州市人民政府辦公廳關(guān)于公布2013年度
福州城區(qū)新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)的通知
榕政辦〔2013〕60號
各縣（市）區(qū)人民政府，市直各委、辦、局（公司）：
為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）精神，2013年我市將在五城區(qū)嚴(yán)格實(shí)行商品住房限購政策和差別化信貸稅收政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房需求。要加大住房用地供應(yīng)量，2013年度全市住房用地供應(yīng)計(jì)劃約160公頃，比過去五年實(shí)際平均供應(yīng)量增長15%，增加中小套型普通商品住房的供應(yīng)。要加強(qiáng)商品住房預(yù)售管理，商品住房預(yù)售方案應(yīng)確定明確合理的交房時(shí)限和違約責(zé)任。進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，堅(jiān)決查處未批先售、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違規(guī)行為。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售明碼標(biāo)價(jià)和一房一價(jià)報(bào)備制度，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)，自覺執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，保持我市商品住房價(jià)格基本穩(wěn)定。
2013年我市城區(qū)新建商品住房價(jià)格增幅低于當(dāng)年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。
各縣（市）區(qū)人民政府、各有關(guān)部門要全面貫徹落實(shí)國務(wù)院和省政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策，采取有力措施，在增加商品住房和保障性住房有效供應(yīng)的同時(shí)，遏制投資投機(jī)性購房，保持本地區(qū)房價(jià)基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2013年3月31日
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供地總量
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保障性安居工程用地
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商品住房用地
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保障性住房
用地
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各類棚戶區(qū)改造用地
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公共租賃房
用地
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限價(jià)商品房用地
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中小套型商品住房用地
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其他商品住房用地
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合計(jì)
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廉租房用地
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經(jīng)濟(jì)適用房用地
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廉租房用地
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經(jīng)濟(jì)適用房用地
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其他棚改用地
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劃撥
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出讓
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160.04
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0.5
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0
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53.33
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0
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0
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0
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9
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11.52
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52.32
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86.7
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60.7
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26
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注：商品住房和限價(jià)商品住房用地的面積已包含了各類棚戶區(qū)改造用地的面積
