29日上午，隨著大興區(qū)康莊保障性住房和限價(jià)商品房項(xiàng)目的開(kāi)工，北京市今年新開(kāi)工800萬(wàn)平方米保障性住房和限價(jià)房建設(shè)任務(wù)全部落實(shí)。市建委負(fù)責(zé)人29日表示，若商品房?jī)r(jià)格繼續(xù)下降到和限價(jià)房一個(gè)水平，限價(jià)房有可能向社會(huì)敞開(kāi)銷售。

    康莊是北京目前最大的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房小區(qū)，總建筑面積90萬(wàn)平方米，分四期建設(shè)，29日開(kāi)工的是一期和二期，將提供1300多套經(jīng)濟(jì)適用房和4000多套限價(jià)房，2010年竣工。限價(jià)房部分由北京住總集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，均為南北通透板樓，均價(jià)每平方米6500元，一、二、三居室的比例是各三分之一；經(jīng)濟(jì)適用房部分由大興城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)，價(jià)格待定。

    去年北京保障房和限價(jià)房共開(kāi)工590萬(wàn)平方米，今年市有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)協(xié)作，開(kāi)辟綠色通道，加快辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，在土地供應(yīng)、項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)審批、資金保證等各方面對(duì)保障性住房建設(shè)給予了大力支持。截止到29日，全年新開(kāi)工廉租房項(xiàng)目26個(gè)，建設(shè)、收購(gòu)50.3萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目24個(gè)、301.5萬(wàn)平方米；限價(jià)房項(xiàng)目24個(gè)、451.5萬(wàn)平方米。

    市建委負(fù)責(zé)人介紹，明年北京將新開(kāi)工包括保障性住房和限價(jià)房在內(nèi)的政策性住房850萬(wàn)平方米，爭(zhēng)取年底竣工200萬(wàn)平方米。其中，限價(jià)房?jī)r(jià)格是實(shí)際成本價(jià)，和周邊商品房相比仍有15%到20%的價(jià)格空間。北京限價(jià)房除了公開(kāi)配售，還為重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷、危舊房改造、風(fēng)貌保護(hù)疏散安置，以及中低收入的國(guó)家公務(wù)員和大專院校教師提供住房。 （記者 劉揚(yáng)）