新華社北京１０月２２日電（張舵、楊曉亮）北京市統(tǒng)計(jì)局22日公布的數(shù)據(jù)顯示，北京的房價(jià)平均水平三年來首次出現(xiàn)松動下降。

    根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，9月份，北京房屋銷售價(jià)格比去年同期上漲6.9%，漲幅比上月回落2個(gè)百分點(diǎn)，房價(jià)平均水平的絕對值比8月份下降0.2％，為2005年以來首次出現(xiàn)下降。

    北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴說，從２００３年下半年以來，國家和北京針對房地產(chǎn)發(fā)展過快采取的一系列調(diào)控措施的效應(yīng)在今年集中顯現(xiàn)。今年一月份以來，北京房地產(chǎn)價(jià)格水平的上漲幅度出現(xiàn)明顯回落，９月份房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)了３年來的首次下降標(biāo)志著北京房價(jià)開始松動。

    于秀琴說：“目前，由于房價(jià)較高，交易量已經(jīng)滑落到較低的水平，但北京房地產(chǎn)價(jià)格走勢還需觀察。不過在短期內(nèi)，下行的趨勢不會改變，調(diào)整還沒有到底?！?/p>

    受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢的影響，今年前三季度北京房地產(chǎn)投資同比下降8.1％（上年同期為增長17.5％），房地產(chǎn)業(yè)增加值同比下降了18.6％，其中住宅投資同比下降15.7％，經(jīng)濟(jì)適用房投資同比增長37.2％。

    于秀琴認(rèn)為，北京房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，從行業(yè)長期發(fā)展來看是必須的和理性的，而且房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整不會對北京經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展帶來大影響。