建設部30日透露,經(jīng)國務院同意,全國房地產市場宏觀調控部際聯(lián)席會議近日向各省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務院各部委、各直屬機構印發(fā)了《關于各地區(qū)貫徹落實房地產市場調控政策情況的通報》(簡稱《通報》)?！锻▓蟆分赋?當前全國房地產市場情況出現(xiàn)了一些積極的變化。但一些地區(qū)落實政策不堅決、調控措施不到位,房地產市場運行中還存在不少困難和問題。

    各地區(qū)和有關部門認真貫徹執(zhí)行中央各項政策措施,在調整住房供應結構、穩(wěn)定住房價格方面做了大量的工作。9月下旬,按照國務院要求,各省(區(qū)、市)認真進行了自查,建設部等十部門對11個省(區(qū)、市)進行了集中檢查。從自查、集中檢查情況看,當前全國房地產市場情況總體上是好的,并且出現(xiàn)了一些積極的變化。主要表現(xiàn)在:住房供應結構調整有了良好的開端;住房保障工作力度逐步加大;稅收信貸土地政策穩(wěn)步落實;房地產市場秩序有所好轉;城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模得到合理控制。但據(jù)透露,截至2006年9月底,全國還有65%的地級以上城市、91.1%的縣級城市未公布住房建設規(guī)劃;部分城市住房價格漲幅仍然偏高,2006年10月,全國70個大中城市新建商品住房銷售價格同比上漲6.6%,漲幅比上月提高0.3個百分點;部分地區(qū)住房保障制度建設滯后,截至2006年9月底,尚有5個省(區(qū)、市)沒有建立廉租住房制度目標責任制,19個地級以上城市沒有建立廉租住房制度。

    根據(jù)上述形勢,《通報》要求各地區(qū)、各有關部門進一步嚴格貫徹國務院關于房地產市場調控的各項政策措施。下一步主要工作包括:

    目前尚未公布住房建設規(guī)劃的城市,務必在2006年12月20日前全面完成規(guī)劃的編制、公布和備案工作。2007年6月,各地和各有關部門要對新建住房套型結構比例要求的落實情況進行年度考核。

    尚未建立廉租住房制度的城市,必須在2006年年底前建立并實施。各地區(qū)要嚴格落實各項管理制度,規(guī)范發(fā)展經(jīng)濟適用住房,堅決禁止黨政機關以任何名義和方式搞集資合作建房。

    要深入開展房地產交易秩序專項整治,加強對房地產開發(fā)建設、銷售的全程監(jiān)管。繼續(xù)加大對房地產市場違法違規(guī)案件的查處力度,防范和制止各種規(guī)避結構調整政策、變相囤積房源行為,嚴厲查處哄抬房價、擾亂市場秩序的房地產商。（董山峰、張玉玲）