統(tǒng)計局解讀近期房價數(shù)據(jù)

2月份一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)回落 環(huán)比較為平穩(wěn)
——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀近期房價數(shù)據(jù)

國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

一、15個一線和熱點(diǎn)二線城市中10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降、2個城市持平

2月份，15個一線和熱點(diǎn)二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。與上月相比，10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個百分點(diǎn)之間；2個城市環(huán)比持平；其余3個城市環(huán)比漲幅均在1%以內(nèi)。與上年12月相比，12個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至1.1個百分點(diǎn)之間；2個城市持平；僅有1個城市上漲。從成交量看，2月份12個城市新建商品住宅網(wǎng)簽成交量比上月有所下降。其中，5個城市成交量環(huán)比下降60%-40%，2個城市下降40%-20%，5個城市下降20%以內(nèi)。

二、一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，環(huán)比較為平穩(wěn)

從同比看，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落，2月份比1月份回落3.0個百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)3個月回落，2月份比1月份回落0.4個百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大，2月份比1月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。

從環(huán)比看，70個城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有12個，持平的城市有2個，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。