天津查處6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為

新華社天津6月25日電（記者 付光宇）記者從天津市國土房管局獲悉，近期，天津市、區(qū)兩級房管部門對規(guī)避調(diào)控政策、無證售房、制造市場恐慌等各類擾亂市場秩序的行為堅持“零容忍”，對天津盛世聯(lián)行投資管理有限公司、天津市源圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津薊州鴻坤花語房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津?qū)毷l(fā)投資有限公司、天津新城寶郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、天津百合灣建設(shè)有限公司等6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營行為予以嚴(yán)肅處理。

據(jù)介紹，天津盛世聯(lián)行投資管理有限公司在武清區(qū)開發(fā)建設(shè)的鑫嘉園項目，在銷售活動中存在發(fā)布“買房可送天津戶口”違規(guī)廣告宣傳，未取得銷售許可證銷售房屋，委托未備案中介機(jī)構(gòu)代理銷售，哄抬房價等多項違法違規(guī)行為。

對此，武清區(qū)房管局責(zé)令開發(fā)企業(yè)停售整頓，對銷售人員進(jìn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策專題培訓(xùn)，對違法銷售行為依法予以行政處罰，對違法廣告問題移交區(qū)市場監(jiān)管局立案調(diào)查。企業(yè)整頓期間，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能。

一些企業(yè)還存在弄虛作假、瞞天過海等違規(guī)行為。天津薊州鴻坤花語房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在薊州區(qū)開發(fā)建設(shè)的福滿園項目，施工現(xiàn)場造假，騙取商品房銷售許可證。薊州區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)停售整頓，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能，并予以行政處罰，同時將設(shè)計、施工、監(jiān)理單位參與造假情況移交建設(shè)管理部門依法處置。

此外，部分開發(fā)商還存在向不具備購房資格的人員預(yù)定房屋、收取定金以及銷售人員對外散布房屋漲價、房源供不應(yīng)求等虛假信息，制造市場緊張氛圍等情況。如天津新城寶郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在寶坻區(qū)開發(fā)建設(shè)的藝馨佳苑項目和天津百合灣建設(shè)有限公司在靜海區(qū)開發(fā)建設(shè)的富力新城項目。所在地方房管部門對企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，責(zé)令企業(yè)全面排查整改，對無資格的購房人全部清退。整改期間，關(guān)閉網(wǎng)簽商品房買賣合同功能。