河北省啟動(dòng)首批老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目

我省啟動(dòng)首批老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目
2020年底前完成全部老舊小區(qū)改造任務(wù)

日前，省政府辦公廳印發(fā)《河北省推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作方案》。根據(jù)方案，通過3年努力，我省將基本完成全省老舊小區(qū)改造工作，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)得到明顯提升。

老舊小區(qū)是指2000年（含）前建成的環(huán)境條件差、配套設(shè)施不全或破損嚴(yán)重、無障礙建設(shè)缺失、管理服務(wù)機(jī)制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區(qū)以及住宅樓。

2018年，各地結(jié)合實(shí)際制定老舊小區(qū)改造實(shí)施方案。對(duì)行政區(qū)域內(nèi)老舊小區(qū)進(jìn)行全面摸底，建立老舊小區(qū)改造項(xiàng)目庫，甄選出具有代表性的老舊小區(qū)作為首批改造示范項(xiàng)目，啟動(dòng)老舊小區(qū)改造，年底前完成總改造項(xiàng)目的20%。2019年，全面啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，年底前累計(jì)完成總改造項(xiàng)目的70%。2020年底前完成全部老舊小區(qū)改造任務(wù)。

老舊小區(qū)改造包含安全問題改造、居住功能提升及環(huán)境治理三個(gè)方面。

安全問題改造方面，集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類功能存在的安全問題。包括完善消防水源和消防設(shè)施、實(shí)施電氣改造、規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)和改造消防通道、電梯、二次供水、路燈、井蓋、甬道、圍墻、陽臺(tái)及外檐、嚴(yán)損房屋等。

居住功能提升方面，優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，補(bǔ)齊功能短板。包括房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、排水管網(wǎng)改造、安裝體育鍛煉器械、維修補(bǔ)建樓門牌、建設(shè)停車泊位、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、建設(shè)郵政服務(wù)場(chǎng)所及智能信報(bào)箱、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。

環(huán)境治理方面，整治環(huán)境衛(wèi)生，提升綠化水平，實(shí)現(xiàn)小區(qū)干凈、整潔、有序、美觀。包括完善環(huán)衛(wèi)設(shè)施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修補(bǔ)破損地面，清理小區(qū)私搭亂建，恢復(fù)綠地，提高小區(qū)綠化率；粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌；整理通信、網(wǎng)絡(luò)等線纜，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。

各地將結(jié)合實(shí)際，建立健全可持續(xù)資金籌措機(jī)制，由居民、市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)單位、政府多方籌措老舊小區(qū)改造資金。按照“誰受益，誰出資”的原則，組織居民、產(chǎn)權(quán)單位出資參與改造。資金來源可包括住宅專項(xiàng)維修資金、居民共同收益、捐資等。充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，研究制定支持引導(dǎo)政策，通過購買服務(wù)、新增設(shè)施有償使用等方式，引導(dǎo)專業(yè)機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造工作。

供水、供電、供暖、供氣、郵政、網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視等有關(guān)部門和經(jīng)營單位，將進(jìn)一步明確設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬，落實(shí)改造責(zé)任，通過直接投資、落實(shí)資金產(chǎn)權(quán)收益等方式參與老舊小區(qū)改造。

老舊小區(qū)屬于由單位分配給職工居住的，鼓勵(lì)原單位捐資捐物共同參與改造。政府財(cái)政資金主要通過以獎(jiǎng)代補(bǔ)等方式予以支持，對(duì)無產(chǎn)權(quán)單位管理、居民或原產(chǎn)權(quán)單位無力承擔(dān)且無維修基金的，可由政府出資，納入財(cái)政預(yù)算。（記者曹智、賈楠）