廣州：開出增量房增值稅電子發(fā)票

買房后如何快速申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，這是購(gòu)房者較為關(guān)心的問題。2月2日，全國(guó)首張?jiān)隽糠吭鲋刀愲娮悠胀òl(fā)票在廣州開發(fā)區(qū)開具，并實(shí)現(xiàn)電子票證全程互通。這意味著，購(gòu)房者足不出戶，動(dòng)動(dòng)手指就能享受獲取購(gòu)房電子發(fā)票、在線繳納契稅、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證全程無(wú)紙化操作體驗(yàn)。

這一張?jiān)隽糠吭鲋刀愲娮悠胀òl(fā)票由廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)家稅務(wù)局、廣州開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局、廣州開發(fā)區(qū)國(guó)土資源和規(guī)劃局、廣州市住房公積金管理中心聯(lián)合廣州萬(wàn)科共同完成。當(dāng)天，業(yè)主劉女士?jī)H花20分鐘左右，就完成了申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的流程——在萬(wàn)科公眾號(hào)“在線家”上實(shí)時(shí)收到首張房屋銷售增值稅電子發(fā)票，在地稅微信公眾號(hào)通過上傳電子資料辦理契稅繳納，廣州開發(fā)區(qū)國(guó)規(guī)局通過系統(tǒng)即時(shí)查閱到電子契稅完稅證，現(xiàn)場(chǎng)為購(gòu)房者受理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了增量房交易的“少跑馬路、多走網(wǎng)路”。

據(jù)介紹，電子發(fā)票在增量房交易領(lǐng)域的落地，對(duì)方便購(gòu)房者、降低房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)造健康公平的稅收環(huán)境等方面有著重要意義。早在2015年，國(guó)家稅務(wù)總局就開始推行增值稅電子普通發(fā)票，廣州開發(fā)區(qū)作為我國(guó)改革開放的前沿陣地，該區(qū)國(guó)稅局不斷創(chuàng)新發(fā)票服務(wù)模式，先后輔導(dǎo)知名電商企業(yè)在其華南地區(qū)率先開具首張電子發(fā)票，輔導(dǎo)航空企業(yè)率先開具全國(guó)首張民航業(yè)電子發(fā)票以及在全國(guó)率先將電子發(fā)票應(yīng)用于航空旅客運(yùn)輸服務(wù)。2017年9月，該區(qū)地稅局與區(qū)國(guó)規(guī)局協(xié)作，成功受理廣州市第一單電子契稅完稅證明辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記，為此次電子票證全程互通奠定了良好的基礎(chǔ)。

廣州萬(wàn)科作為試點(diǎn)企業(yè)，從開具電子發(fā)票，到開具電子稅票，再到辦理房產(chǎn)證，逐個(gè)環(huán)節(jié)打通增量房交易過程中的系統(tǒng)銜接和信息傳遞，打造以電子發(fā)票為源頭的電子票證全程互通新模式。一方面減輕相關(guān)部門增量房受理、審核、查驗(yàn)等工作繁瑣度，提高政府部門辦事效率，另一方面實(shí)現(xiàn)不同部門的公共信息資源共享，有利于加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的監(jiān)督管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，同時(shí)，也為購(gòu)房人提供了更為安全便捷的辦事體驗(yàn)。（記者/肖文舸）