河南修改物業(yè)管理條例 漲物業(yè)費需半數(shù)以上業(yè)主同意

新華社鄭州10月4日電（記者李亞楠）河南省十二屆人大常委會日前高票通過新修改的《河南省物業(yè)管理條例》，新版條例明年元旦起施行，條例規(guī)定，調(diào)整物業(yè)費需半數(shù)以上業(yè)主同意。

《河南省物業(yè)管理條例》已實施16年，新版條例從原來的52條增至95條。新版條例規(guī)定，物業(yè)費應保持相對穩(wěn)定，確需調(diào)整的，物業(yè)服務企業(yè)應當與業(yè)主委員會協(xié)商，并經(jīng)業(yè)主大會同意。沒有成立業(yè)主大會的，需經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

新版條例還規(guī)定，物業(yè)企業(yè)發(fā)現(xiàn)電梯存在故障，未立即采取措施致使乘客滯留電梯轎廂，情節(jié)嚴重的，處5000元以上1萬元以下罰款。電梯維護保養(yǎng)單位接到通知后，未及時搶修導致電梯事故的，由縣級以上人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門處5萬元以上20萬元以下罰款。

此外，條例新增規(guī)定，河南省將建立全省統(tǒng)一的物業(yè)服務市場誠信體系和信用平臺，建立紅黑名單制度，公開物業(yè)服務項目信息和信用信息，同時對失信物業(yè)服務市場主體實施聯(lián)合懲戒。