上半年遼寧省商品房銷售同比增長12%

7月31日，記者從省住建廳獲悉，今年上半年，全省商品房銷售面積1965萬平方米，同比增長12%。截至6月末，全省商品房庫存9750萬平方米，去化周期為21.8個月，其中商品住宅庫存6167萬平方米，去化周期為15.7個月。

數據顯示，目前全省房地產市場呈現(xiàn)穩(wěn)步回升態(tài)勢，商品房銷售持續(xù)增長，房價基本穩(wěn)定，去庫存效果明顯。

同時，全省房地產市場呈現(xiàn)出五個積極變化：入市量明顯增加，1至6月份，全省新建商品房住宅批準預售面積1628.1萬平方米，同比提高21.6%；銷售量穩(wěn)步增長，全省新建商品房銷售面積預計同比增長12%左右，銷售額預計同比增長15%左右；　改善性需求持續(xù)釋放，全省新建商品住房套均成交面積97.2平方米；房價保持基本穩(wěn)定，全省新建商品房平均售價同比上漲7.6%。二手房市場穩(wěn)定運行，全省二手房成交面積同比增長26.2%，成交額同比增長31.5%。

今年以來，我省經濟筑底企穩(wěn)，新一輪東北振興戰(zhàn)略、打造國際化營商環(huán)境以及自貿試驗區(qū)、沈撫新區(qū)揭牌等因素相互疊加，使開發(fā)商和購房者的信心進一步增強；　加快房地產去庫存政策效應逐漸顯現(xiàn)，剛性需求和改善性需求不斷釋放，使全省商品房銷售逐步活躍。

同時，我省將房地產去庫存與促進人口城鎮(zhèn)化有機結合，有序引導農民工和農民進城居住，重點推動三四線城市和縣城房地產去庫存工作。并推動省級商品房網簽備案系統(tǒng)與各市縣實現(xiàn)聯(lián)網對接、數據共享，實時監(jiān)測縣城、新城新區(qū)等重點區(qū)域庫存及房價變化情況。（記者 劉佳）