廣西將開展租房券購房券試點(diǎn)

廣西將開展租房券購房券試點(diǎn)
■ “租房券”可直接抵房屋租金
■ “購房券”使住房保障家庭買房有更多選擇

自治區(qū)住建廳近日出臺(tái)的《廣西住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十三五規(guī)劃”》提出，我區(qū)將在“十三五”期間建立完善購租并舉的住房保障體系，開展租賃型保障住房“租房券”、銷售型保障性住房“購房券”試點(diǎn)，調(diào)劑保障性住房機(jī)制，擴(kuò)大住房保障覆蓋面。

據(jù)了解，試點(diǎn)工作主要是向符合條件的住房保障家庭發(fā)放“租房券”和“購房券”。“租房券”是指住房保障主管部門按保障家庭租金補(bǔ)貼額度，給住房保障家庭發(fā)放“租房券”，住房保障家庭在與房屋產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同后，可通過“租房券”直接抵房屋租金，房屋產(chǎn)權(quán)人則憑“租房券”到住房保障主管部門辦理等額租金補(bǔ)貼?！百彿咳钡氖褂?，則是住房保障家庭可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和生活便利等因素，在一定條件內(nèi)選擇不同區(qū)位、戶型、品質(zhì)的住房，使用“購房券”抵扣部分房款。

有關(guān)專家表示，政府投資建保障房要使用大量資金，并且在后期管理成本較高，如果推行“租房券”和“購房券”，政府只需限定補(bǔ)貼數(shù)額和申請(qǐng)條件即可，這種方法節(jié)省了大量公共資源，進(jìn)一步確保公平。目前，國內(nèi)有部分城市已實(shí)施發(fā)放租房券模式，在執(zhí)行過程中對(duì)城區(qū)房屋征收、城市建設(shè)、回遷安置工作起到了非常積極的促進(jìn)作用。

據(jù)悉，“十三五”期間，我區(qū)將進(jìn)一步完善保障性住房分配、運(yùn)營、退出等后期管理機(jī)制、體制，全面建立和完善動(dòng)態(tài)分配管理機(jī)制，確保住房保障工作公開、公平、公正。到2020年，完成改造59.7萬套（戶），其中保障性住房和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)（危舊房）改造57.51萬套，住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放戶數(shù)2.19萬戶，基本完成現(xiàn)有城中村改造任務(wù)，全區(qū)城鎮(zhèn)常住人口住房保障覆蓋率達(dá)23%。（記者 駱萬麗 通訊員 李遠(yuǎn)哲）