河北：六部門聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治

我省六部門聯(lián)合開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治
嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益中介將被清出市場(chǎng)

近日，省住建廳、省工商局、省物價(jià)局、省司法廳、省公安廳、省通信管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深入開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作的通知》提出，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)、群眾舉報(bào)投訴以及媒體曝光的房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為，要真查真打、嚴(yán)查嚴(yán)打、狠查狠打。對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，依法將其清出市場(chǎng)，涉嫌刑事犯罪的要依法移送司法機(jī)關(guān)處理。對(duì)花樣翻新的違法違規(guī)行為，要主動(dòng)出擊，露頭就打，絕不姑息。

通知要求，要重點(diǎn)查處房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的以下行為：未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為；發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為；利用合同格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益以及偽造合同的行為；為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)的行為；對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)、高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)的行為；采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或雇人排隊(duì)制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過(guò)炒賣房號(hào)非法牟利的行為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙提（貸）住房公積金、規(guī)避限貸等行為；誘導(dǎo)、唆使、協(xié)助交易當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為；提供或與其他機(jī)構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù)的行為等。

10月底前，各市、縣要對(duì)轄區(qū)內(nèi)所有房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)中介網(wǎng)站進(jìn)行徹底排查，逐一建立工作臺(tái)賬。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽查合同、投訴處理等方式，對(duì)房地產(chǎn)中介行為進(jìn)行全面檢查和治理，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例。12月底前，省有關(guān)部門將組成聯(lián)合檢查組對(duì)各市工作情況進(jìn)行抽查驗(yàn)收，對(duì)群眾舉報(bào)和反映的重大案件進(jìn)行重點(diǎn)檢查。同時(shí)，對(duì)工作走過(guò)場(chǎng)、整治不力、成效不明顯的通報(bào)批評(píng)。

通知指出，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。省成立房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在省住建廳。各市（含定州、辛集市）、雄安新區(qū)要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)部門配合，明確工作職責(zé)，強(qiáng)化輿論宣傳，務(wù)求取得實(shí)效。

各地要針對(duì)專項(xiàng)整治過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)問(wèn)題，著力加強(qiáng)行業(yè)管理長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。要嚴(yán)格落實(shí)中介機(jī)構(gòu)備案制度，在政府網(wǎng)站等媒體公示備案、未備案中介機(jī)構(gòu)名單。加快推進(jìn)二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)建設(shè)，建立健全存量房交易資金監(jiān)管制度。推行從業(yè)人員實(shí)名服務(wù)制度。建立房源核驗(yàn)制度，為房屋產(chǎn)權(quán)人、備案中介機(jī)構(gòu)提供房源核驗(yàn)服務(wù)。健全完善房地產(chǎn)中介行業(yè)信用管理平臺(tái)，建立守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度。（記者 賈楠）