廣西力推農(nóng)村房地一體登記發(fā)證

“加快農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)以及房屋所有權(quán)一體的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記發(fā)證，對(duì)有效支撐農(nóng)村土地制度改革、增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入、維護(hù)農(nóng)民土地承包權(quán)益意義重大?！?月24日，記者從自治區(qū)國(guó)土資源廳獲悉，廣西將落實(shí)責(zé)任，加強(qiáng)培訓(xùn)，保障經(jīng)費(fèi)，以2018年底前完成登記發(fā)證為目標(biāo)，力爭(zhēng)盡快完成房地一體的全國(guó)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。

據(jù)了解，目前廣西已要求各地分區(qū)實(shí)施，進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地的權(quán)籍調(diào)查工作。對(duì)已完成地籍調(diào)查，并使用解析法完成地籍測(cè)繪或使用圖解法完成界址點(diǎn)測(cè)量上圖的區(qū)域，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)完善地籍調(diào)查成果，補(bǔ)充開(kāi)展房屋調(diào)查，形成滿(mǎn)足登記要求的權(quán)籍調(diào)查成果。對(duì)沒(méi)有開(kāi)展地籍調(diào)查或地籍調(diào)查資料陳舊、與實(shí)地現(xiàn)狀不符的區(qū)域，可由縣級(jí)以上政府按照有關(guān)要求，統(tǒng)一組織開(kāi)展房地一體的權(quán)籍調(diào)查，也可以在一、二期工程開(kāi)展總調(diào)查工作完成的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充開(kāi)展該區(qū)域的房地一體的權(quán)籍調(diào)查。

自治區(qū)國(guó)土資源廳明確，各地要加快建立房地一體的農(nóng)村地籍房屋調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)調(diào)查與登記“一張圖”的管理應(yīng)用和同步更新。對(duì)新確定的農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)，應(yīng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。對(duì)原集體土地使用證需補(bǔ)充登記房屋所有權(quán)的，應(yīng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。對(duì)登記發(fā)證中存在的宅基地“一戶(hù)多宅”、超占面積、權(quán)屬來(lái)源資料不全的問(wèn)題，以及非本農(nóng)民集體成員合法取得和農(nóng)村婦女、進(jìn)城落戶(hù)農(nóng)民的宅基地確權(quán)問(wèn)題，按照有關(guān)規(guī)定辦理。對(duì)不具備農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及房屋所有權(quán)統(tǒng)一確權(quán)發(fā)證條件的，可以先確權(quán)頒發(fā)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。對(duì)需單獨(dú)頒發(fā)農(nóng)村房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的，由各地國(guó)土部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)制定農(nóng)村房屋所有權(quán)確定的辦法后，報(bào)地方政府批準(zhǔn)實(shí)施。（記者 唐廣生 通訊員 李欣松）