我國農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)綜合效益日益顯現(xiàn)

新華社杭州4月26日電（記者 王立彬、胡璐）自我國農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)啟動，尤其是2016年9月進(jìn)一步統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)三項試點(diǎn)以來，各試點(diǎn)地區(qū)積極謀劃并統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革，目前改革綜合效益日益顯現(xiàn)。

這是記者當(dāng)日從國土資源部召開的統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革三項試點(diǎn)工作現(xiàn)場交流會上了解到的。

據(jù)國土資源部副部長張德霖介紹，目前33個試點(diǎn)地區(qū)累計出臺約500項具體制度措施。集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊共計278宗，總價款約50億元。3個原征地制度改革試點(diǎn)地區(qū)按新辦法實(shí)施征地的共59宗、3.85萬畝。15個宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)退出宅基地7萬余戶，面積約3.2萬畝。

從統(tǒng)籌推進(jìn)三項試點(diǎn)與其他改革看，目前，33個試點(diǎn)已全部納入新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)，14個納入農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)，15個宅基地制度改革試點(diǎn)全部列入農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，還有不少試點(diǎn)地區(qū)納入了農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革試點(diǎn)，幾類試點(diǎn)共同推進(jìn)、相互配合，取得了很好的改革聯(lián)動效應(yīng)。

與此同時，隨著三項試點(diǎn)的開展，國土資源部等相關(guān)部門還穩(wěn)步有序推進(jìn)《中華人民共和國土地管理法》修改，也將積極推進(jìn)土地管理法配套法規(guī)規(guī)章的研究起草。

2014年12月31日，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》，決定在全國選取30個左右縣（市）行政區(qū)域進(jìn)行試點(diǎn)。

全國人大常委會2015年2月27日經(jīng)表決，決定授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等33個試點(diǎn)縣（市、區(qū)）行政區(qū)域，暫時調(diào)整實(shí)施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地管理制度的有關(guān)規(guī)定。決定指出，上述調(diào)整在2017年12月31日前試行。