廣西加快培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng) 完善租賃住房供給

新華社南寧3月11日電（記者 覃星星）記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，根據(jù)已印發(fā)實(shí)施的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，廣西將從培育市場(chǎng)供應(yīng)主體、完善租賃住房供給、鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管等五個(gè)方面發(fā)力，積極健全廣西住房租賃體系,促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

根據(jù)《意見(jiàn)》，廣西以建立購(gòu)租并舉的住房制度為重要方向，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)。各地引導(dǎo)和鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從單一的開(kāi)發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。與此同時(shí)，注重培育和發(fā)展住房租賃企業(yè)。鼓勵(lì)各類投資者和自然人發(fā)起設(shè)立住房租賃企業(yè)，形成住房租賃企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等多元化市場(chǎng)參與主體，提供專業(yè)、規(guī)范的住房租賃服務(wù)。

為完善租賃住房供給，廣西致力推進(jìn)公共租賃住房貨幣化，實(shí)施住房保障與租賃補(bǔ)貼并舉。此外，對(duì)保護(hù)住房租賃雙方的合法權(quán)益提出了明確要求。

根據(jù)《意見(jiàn)》，在住房租賃合同期內(nèi)，出租人無(wú)正當(dāng)理由不得解除合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用住房和室內(nèi)設(shè)施，并按時(shí)繳納租金。提取住房公積金支付房租政策也得到了進(jìn)一步細(xì)化。