《浙江藍(lán)皮書》預(yù)測：2017年浙江房地產(chǎn)市場將逐步降溫

新華社杭州1月13日電（馮源、唐弢）受多項利好政策影響，2016年浙江房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)明顯企穩(wěn)復(fù)蘇的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速明顯。受多重因素影響，2017年浙江房地產(chǎn)市場將逐步降溫，供需將進(jìn)入較長的盤整期。這是浙江省社會科學(xué)院最新發(fā)布的2017年度《浙江藍(lán)皮書》預(yù)測的。

《浙江藍(lán)皮書》至今已經(jīng)發(fā)行了21年，2017年度《浙江藍(lán)皮書》分為經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化、生態(tài)、市場等六卷，其中的《經(jīng)濟(jì)卷》以專題報告的形式，回顧了2016年度的浙江房地產(chǎn)市場，并展望了2017年的市場走向。

報告援引統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，2016年前三季度，浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資增速企穩(wěn)復(fù)蘇，商品房銷售規(guī)?？焖僭鲩L，商品住宅銷售價格顯著上漲。前三季度，浙江完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額5442.65億元，比上年同期增長0.8%，約占全省固定資產(chǎn)投資額的25.7%。同時，熱點城市、熱點區(qū)域房價漲幅明顯，特別是9月，杭州、寧波兩個城市的新建商品住宅銷售價格同比上漲了28.2%和11.3%，分別居全國70個大中城市的第7位和第20位。

報告預(yù)測，2017年浙江房地產(chǎn)開發(fā)投資在購地成本和需求調(diào)控的形勢下不大可能持續(xù)快速增長，商品房的銷售規(guī)模也會放慢，進(jìn)入一個比較長的量價調(diào)整周期，預(yù)計總體的政策環(huán)境以穩(wěn)定溫和為主。預(yù)計全年房地產(chǎn)價格會經(jīng)歷持續(xù)盤整，成交量會出現(xiàn)比較明顯的下降，價格可望穩(wěn)中有降。