河南：16種不動(dòng)產(chǎn)登記減免收費(fèi)

新華社鄭州１２月１５日電（記者 史林靜）河南省發(fā)改委、省財(cái)政廳日前下發(fā)通知，明確規(guī)定１６種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行減免優(yōu)惠。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。

根據(jù)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》，這１６種實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠不動(dòng)產(chǎn)登記分別是：一是減半收取登記費(fèi)，包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記等４種情形。二是免收登記費(fèi)，包括小微企業(yè)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)與房屋配套的車庫(kù)、車位、儲(chǔ)藏室等不單獨(dú)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的登記等國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的８種情形。

此外，屬于申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記等４種情形的，只收取證書工本費(fèi)，每本１０元。

按照規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)由登記為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納。不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費(fèi)由登記為抵押權(quán)人的一方繳納。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得把新建商品房辦理首次登記的登記費(fèi)，轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人承擔(dān)。向購(gòu)房人提供抵押貸款的商業(yè)銀行，不得把辦理抵押權(quán)登記的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人承擔(dān)。

據(jù)了解，目前河南省實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記，只收取一次登記費(fèi)。住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件８０元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件５５０元。