青海：營(yíng)改增試點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)減負(fù)效果已顯現(xiàn)

我省房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)改增試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，通過(guò)對(duì)企業(yè)稅費(fèi)情況專題調(diào)研，從總體情況看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)行順暢，經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)平穩(wěn)有序，稅負(fù)和資金壓力得到一定緩解。

據(jù)悉，截至8月底，我省共有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)657家，其中2016年4月30日以后新注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)10家。營(yíng)改增實(shí)施后，在老項(xiàng)目簡(jiǎn)易計(jì)稅方式下，我省房地產(chǎn)業(yè)稅負(fù)從營(yíng)改增前的5%降為4.76%，房地產(chǎn)業(yè)老項(xiàng)目稅負(fù)有所減輕，企業(yè)已切實(shí)感受到營(yíng)改增帶來(lái)的利好。

針對(duì)我省新項(xiàng)目較少以及在短期內(nèi)熟練掌握增值稅政策壓力較大等問(wèn)題，我省將通過(guò)和稅務(wù)部門的合作，進(jìn)一步加大對(duì)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)人員的培訓(xùn)力度，使企業(yè)進(jìn)一步加強(qiáng)內(nèi)部管理，加強(qiáng)源頭管控，從材料采購(gòu)環(huán)節(jié)抓起，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)行精細(xì)化管理，提高核算水平，重視增值稅的核算，切實(shí)達(dá)到減輕稅負(fù)的目的。對(duì)取得新項(xiàng)目的企業(yè)，及時(shí)開(kāi)展跟蹤調(diào)查和服務(wù)工作，及時(shí)解決出現(xiàn)的新問(wèn)題。積極引導(dǎo)企業(yè)在新項(xiàng)目中開(kāi)發(fā)建設(shè)全裝修住宅。

據(jù)介紹，從我省目前實(shí)際納稅房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)僅290余戶情況來(lái)看，我省有相當(dāng)數(shù)量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)屬于“僵尸企業(yè)”。下一步，將對(duì)企業(yè)現(xiàn)狀等進(jìn)行仔細(xì)核查，降級(jí)、注銷一批“僵尸企業(yè)”。（記者 邢曼玉）