10月1日起，成都12區(qū)域?qū)嵭凶》肯拶?

10月1日晚，成都市政府辦公廳發(fā)出《關(guān)于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》（以下簡稱《通知》），從11個方面提出保持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的一攬子舉措，明確從即日起實行區(qū)域住房限購?！锻ㄖ访鞔_了限購范圍：成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房（法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外）。嚴格執(zhí)行住房限購地區(qū)信貸政策，購買二套房商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不低于40%。

商品住房價格方面，《通知》明確，商品住房申報價格明顯高于周邊樓盤的，價格主管部門會同相關(guān)部門對價格進行核實后，方予受理商品房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案申請；同一項目分期建設(shè)銷售的，價格增速不得高于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增速。嚴格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理，嚴禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房合同網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。

為規(guī)范商品房銷售行為，《通知》要求開發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得商品住房預(yù)售許可、現(xiàn)售備案后10日內(nèi)一次性向社會公開全部可售房源，按規(guī)定在銷售現(xiàn)場顯著位置設(shè)置商品房銷售信息公示系統(tǒng)，及時反映房源銷售狀態(tài)，按一房一價、明碼標價對外銷售。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)不得有捂盤惜售、囤積房源、炒賣房號、惡意炒作、哄抬房價以及違規(guī)為個人提供首付款、發(fā)布虛假交易信息等擾亂商品房市場秩序的行為，否則關(guān)閉商品房買賣合同網(wǎng)簽，暫停開發(fā)企業(yè)后續(xù)項目預(yù)售許可受理，取消中介機構(gòu)存量房網(wǎng)簽，記減開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)信用分并公開曝光，涉嫌違法的由公安機關(guān)依法處理?！锻ㄖ访鞔_，嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)、小額貸款公司等機構(gòu)從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融杠桿配資業(yè)務(wù)。嚴厲整治房地產(chǎn)交易中涉嫌非法集資的行為。嚴厲打擊制造虛假信息、散播謠言等行為。（記者 陳碧紅）