北京加強(qiáng)監(jiān)管嚴(yán)查樓市銷售環(huán)節(jié)

新華社北京9月30日電（記者 孔祥鑫）北京市30日召開了房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查情況通報(bào)會(huì)，通報(bào)了此前北京市住建委聯(lián)合市工商局、市發(fā)改委進(jìn)行執(zhí)法檢查的情況及當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，并要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法規(guī)范經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁捂盤惜售等違法違規(guī)行為，明確企業(yè)違規(guī)應(yīng)承擔(dān)的嚴(yán)重后果。

會(huì)議提出，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其銷售行為的管理，要求取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部銷售房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房項(xiàng)目時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，實(shí)際銷售價(jià)格不得高于申報(bào)價(jià)格。

北京市要求，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員應(yīng)依法從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，受委托對(duì)外發(fā)布真實(shí)的房源和價(jià)格信息，不得霸占房源信息、哄抬房?jī)r(jià)等；嚴(yán)禁從事首付貸及自我融資、自我擔(dān)保、設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得利用虛假或使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和方式等進(jìn)行價(jià)格欺詐。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要秉持企業(yè)職業(yè)操守，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，共同努力促進(jìn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展。下一步，北京市住建委將繼續(xù)加大執(zhí)法查處力度，會(huì)同市發(fā)改委、市工商局、市規(guī)土委等部門強(qiáng)化聯(lián)動(dòng)監(jiān)管和綜合治理，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、搶占房源、發(fā)布虛假房源信息等違法違規(guī)行為。