擠出虛高房價里的“腐敗水分”

新華社鄭州4月18日電(記者 宋曉東)近日，鄭州市二七區(qū)原副區(qū)長曲連文虛開5000多萬元征地款收據(jù)，助宏鑫花園開發(fā)商虛抬房價，被法院判處有期徒刑17年，引發(fā)網(wǎng)民熱議。樓市貪腐是典型的群眾身邊的腐敗，不僅擾亂房地產(chǎn)市場，也嚴(yán)重?fù)p害群眾的切身利益，影響國家經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，必須大力鏟除。

樓市腐敗并非個案。近年來，倒在房地產(chǎn)商“糖衣炮彈”下的領(lǐng)導(dǎo)干部大有人在。干部貪腐已經(jīng)滲入房地產(chǎn)業(yè)利益鏈的多個環(huán)節(jié)，成為經(jīng)濟(jì)腐敗案件中居高不下的毒瘤。近年來虛高不下的房價與樓市腐敗有著斬不斷的聯(lián)系。

在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的鏈條中，土地、規(guī)劃、融資、建設(shè)、驗收、銷售等各個環(huán)節(jié)，都存在權(quán)力部門與開發(fā)商之間尋租、行賄的空間。為謀取更高的利潤，一些房地產(chǎn)商處心積慮賄賂領(lǐng)導(dǎo)干部，而一些干部則在土地出讓、調(diào)整規(guī)劃、減免費(fèi)用等領(lǐng)域，肆意出賣手中權(quán)力，為開發(fā)商謀取巨額利益。權(quán)錢交易之間，助推房價飆升，縱容行業(yè)暴利。

權(quán)錢交易背后的“黑色成本”必然會轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。在曲連文案中，經(jīng)計算，因虛開征地款收據(jù)、未認(rèn)真進(jìn)行成本核算，宏鑫花園的購房業(yè)主共多支出4338萬元，平均每戶購房者多支付近3萬元，按照當(dāng)時房價核算，相當(dāng)于每戶多支付20平方米的經(jīng)適房面積。

“樓市腐敗”是巨大的利益誘惑與缺乏制約的權(quán)力生出的怪胎。鏟除這類違法行為，必須扎好制度的“籠子”、強(qiáng)化權(quán)力約束、消除監(jiān)管空白。同時，加大對行賄開發(fā)商的懲處，揪出推高房價的背后黑手，降降虛火、擠擠水分，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，讓房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。