由英國房產(chǎn)市場看英國經(jīng)濟(jì) 中國貢獻(xiàn)頗多
中央政府門戶網(wǎng)站 simplycreativeconsulting.com 2014-06-14 20:04 來源: 新華網(wǎng)
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盡管“日不落”帝國風(fēng)光不再,在金融危機(jī)中又被“狠狠撞了一下腰”,但英國一季度經(jīng)濟(jì)增速卻實(shí)現(xiàn)了“五連陽”,且占GDP比例高達(dá)78%的服務(wù)業(yè)產(chǎn)值比2008年同期的峰值還要高出2%。為何?這要問問中國。 

中國正忙于大舉輸出資本。華爾街見聞此前援引中國駐英大使劉曉明消息,2013年,中英雙邊貿(mào)易額首次突破700億美元,創(chuàng)歷史新高。近兩年來,中國對英投資達(dá)到130億美元,超過去30年的總和。

《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》文章稱,中國駐英使館經(jīng)濟(jì)商務(wù)參贊處公使銜參贊周小明承認(rèn):“這幾年總的趨勢確實(shí)是……中國對英投資總額已超過英國對華投資?!?/p>

中國企業(yè)正以高漲的熱情蜂擁進(jìn)入英國市場:吉利并購英國一家電動(dòng)汽車公司、工商銀行收購南非標(biāo)準(zhǔn)銀行位于倫敦的大宗商品業(yè)務(wù)、江蘇三胞集團(tuán)4.8億英鎊并購福來莎百貨連鎖89%股權(quán)……

當(dāng)前,英國和中國之間的投資角色正發(fā)生一些微妙的轉(zhuǎn)變。去年12月,英國首相卡梅倫率領(lǐng)超過150人的商業(yè)代表團(tuán)訪華,將合作重點(diǎn)放在投資和金融領(lǐng)域。

周小明注意到:英國人現(xiàn)在見到中國人時(shí),說得越來越多是關(guān)于本地投資環(huán)境如何如何好之類的話。1997年至1999年,周小明曾在深圳市擔(dān)任外資局副局長,負(fù)責(zé)招商引資,聽到20多年前最熟悉的、曾奉為圭臬的招商用詞現(xiàn)在又從英國人口中說出,不由莞爾。

周小明感慨:“以前我跟他們主要宣傳為什么要跟中國發(fā)展合作,現(xiàn)在所謂必要性的那些話不用多說,已經(jīng)深入人心了,只要告訴他們機(jī)會(huì)在什么地方、怎么抓住這些機(jī)會(huì)?!?/p>

那么,為何中國人對英國的興趣在逐日遞增呢?或許,取長補(bǔ)短、獲取收益、相對完善的法律體系都是吸引中國投資者涌入英國的重要原因?!?1世紀(jì)報(bào)道》這樣寫道:

“英國工業(yè)有個(gè)特點(diǎn),研發(fā)能力很強(qiáng),創(chuàng)新能力世界一流,但產(chǎn)業(yè)化能力較弱,”周小明說,“我想結(jié)合中國的優(yōu)勢提出一個(gè)觀點(diǎn),那就是研發(fā)在英國、產(chǎn)業(yè)化在中國,讓英國成為中國海外創(chuàng)新基地。中國國內(nèi)傳統(tǒng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)品更新?lián)Q代,需要新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝,這方面雙方合作發(fā)展的潛力很大。在我看來,這是在英國投資最突出、最有前景的領(lǐng)域?!?/p>

在周小明看來,法律完善、親商環(huán)境和投資回報(bào)穩(wěn)定,是李嘉誠選擇大筆投資在英國的重要原因之一。李嘉誠曾稱:“我的資金要放在跟政府打官司能打贏的地方?!?/p>

在對英投資中,不能不提的有兩件事:中國超級(jí)富豪進(jìn)軍英國、英國房地產(chǎn)市場的中國買家。

華爾街見聞網(wǎng)站此前提及,中國首富李嘉誠逐漸將旗下長和系的業(yè)務(wù)重心從中國大陸轉(zhuǎn)移到英國,涉及房地產(chǎn)、電訊業(yè)、基礎(chǔ)建設(shè)、能源、零售業(yè)……僅2010年,李嘉誠就耗資1067億港元買下英國電網(wǎng)、英國水務(wù)和英國配氣網(wǎng)絡(luò),這相當(dāng)于其總身價(jià)的44.4%。

當(dāng)然,不僅李嘉誠一位首富看好英國,王健林和宗慶后也在積極布局英國市場。

王健林已在英國擁有兩筆眾所周知的大投資,宗慶后則正在物色項(xiàng)目,希望從英國引進(jìn)開發(fā)節(jié)能減排等新技術(shù)……他考察了當(dāng)?shù)氐哪膛觥?/p>

而對于一直熱衷的房地產(chǎn),中國人的身影頻繁出沒在英國房地產(chǎn)市場也早已不是新鮮事了。

李嘉誠旗下和黃獲批在倫敦新金融城金絲雀碼頭以東的特福德發(fā)展價(jià)值10億英鎊的綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目;上海綠地則在一個(gè)月內(nèi)先后投資了倫敦兩個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目,共計(jì)12億英鎊……

到2013年,(中國)對英房地產(chǎn)投資開始爆發(fā),買現(xiàn)樓和開發(fā)項(xiàng)目一起上,當(dāng)年僅大的交易就有7項(xiàng),包括平安保險(xiǎn)買勞合社大樓、大連萬達(dá)五星級(jí)酒店項(xiàng)目、北京建工集團(tuán)曼徹斯特機(jī)場項(xiàng)目、中融水晶宮項(xiàng)目等,協(xié)議總金額超過了50億英鎊。

此外,中國食客還“拯救”了英國的養(yǎng)豬業(yè),令該國面臨生死存亡挑戰(zhàn)的行業(yè)重新煥發(fā)生機(jī)。英國食品與飲料聯(lián)合會(huì)(FDF)公布,去年英國向中國出口豬肉增加了92%,英國出口中國食品總額也因此高漲82%,增至2.01億英鎊。

責(zé)任編輯: 楊程新
 
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