新華社北京１２月１９日電（記者孫曉勝）占地面積３６公頃、總建筑面積６７萬(wàn)平方米的北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩福園經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目近日奠基。按計(jì)劃，北京市今年新開工建設(shè)和收購(gòu)各類政策性住房１３．６萬(wàn)套以上，同時(shí)確保竣工各類政策性住房４．６萬(wàn)套，保障房建設(shè)的提速為促進(jìn)北京民生改善發(fā)揮了重要作用。

    據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任隋振江介紹，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的總體思路，“十一五”期間北京市加快實(shí)施保障性安居工程，逐年加大保障性住房建設(shè)力度，通過多種方式解決中低收入家庭住房困難。北京市探索完善住房保障政策體系，積極創(chuàng)新工作體制機(jī)制，目前已初步構(gòu)建了多層次、多渠道、多方式的住房保障制度體系，住房保障事業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展。

    “十一五”期間，北京市保障性住房完成投資１０３５億元，是“十五”期間的２．７倍。２００６年至２０１０年，北京市分別新開工保障性住房１１５萬(wàn)平方米、５９２萬(wàn)平方米、８０３萬(wàn)平方米、９３８萬(wàn)平方米和１２００萬(wàn)平方米，累計(jì)新開工３６４８萬(wàn)平方米，約占同期全市住房總規(guī)模的三分之一，完成“十一五”規(guī)劃目標(biāo)的１．２倍，是“十五”期間建設(shè)規(guī)模的２．２倍。

    據(jù)了解，“十一五”期間，北京市累計(jì)解決了３５萬(wàn)戶中低收入家庭住房困難，住房條件和居住環(huán)境得到明顯改善，市政配套和公共服務(wù)設(shè)施更加完善，提高了群眾居住水平和生活質(zhì)量，促進(jìn)了社會(huì)和諧穩(wěn)定。

    今年，北京市委、市政府進(jìn)一步加大了住房保障工作力度，明確提出“兩個(gè)５０％”的工作目標(biāo)：政策性住房建設(shè)用地占全市住宅供地５０％以上；新開工建設(shè)和收購(gòu)各類政策性住房占全市新開工住宅套數(shù)５０％以上。

    為確保完成“兩個(gè)５０％”的目標(biāo)，北京市加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的建設(shè)管理體制，各區(qū)縣政府、市有關(guān)部門積極落實(shí)建設(shè)用地和資金，加快建設(shè)進(jìn)度，在“規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、建材使用、質(zhì)量監(jiān)管、市政配套、后期管理”等方面把好關(guān)，提高工程建設(shè)整體質(zhì)量水平，全面實(shí)施保障性住房全程陽(yáng)光工程。

    為使中低收入住房困難家庭住上環(huán)境美、品質(zhì)高、質(zhì)量好的“放心房”，北京市在提高居住品質(zhì)和施工質(zhì)量安全方面狠下工夫。在規(guī)劃初期聘請(qǐng)資深專家對(duì)新建房屋的外立面、戶型設(shè)計(jì)、環(huán)境布局、小區(qū)配套設(shè)施及綠化美化等進(jìn)行聯(lián)合評(píng)審，注重小區(qū)整體品質(zhì)，使新建項(xiàng)目更加舒適、宜居。

    據(jù)悉，“十二五”期間，北京市將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)兩個(gè)６０％的目標(biāo)，即保障性住房占整個(gè)住房供應(yīng)的６０％，公共租賃住房占保障性住房供應(yīng)的６０％。

    北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委員徐志軍透露，“十二五”時(shí)期，北京市將建設(shè)收購(gòu)各類政策性住房１００萬(wàn)套。其中包括公共租賃住房３０萬(wàn)套，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房２０萬(wàn)套，棚戶區(qū)改造的定向安置房１０萬(wàn)套，城鄉(xiāng)接合部整治土地儲(chǔ)備、重點(diǎn)工程拆遷的安置房４０萬(wàn)套。除了這１００萬(wàn)套建設(shè)收購(gòu)的保障房之外，還將為１０萬(wàn)戶住房困難家庭發(fā)放租金補(bǔ)貼，對(duì)符合住房保障的家庭做到應(yīng)保盡保。

    據(jù)了解，“十二五”期間，北京市將切實(shí)履行政府對(duì)中低收入群體住房保障的職責(zé)，大力發(fā)展公共租賃住房，完善政策性住房體系，增加土地供給，加大財(cái)政收入。