北京住房公積金管理中心4月6日發(fā)出《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，調(diào)整住房公積金存貸款利率，5年期以下貸款利率由4.0%上調(diào)至4.2%，5年期以上貸款利率由4.5%上調(diào)至4.7%。

    通知指出，根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》規(guī)定，自2011年4月6日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率。其中，個人5年期以下公積金貸款利率由4.0%上調(diào)至4.2%，5年期以上公積金貸款利率由4.5%上調(diào)至4.7%。住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款利率，從4.95%上調(diào)至5.17%。

    對于執(zhí)行新利率的具體辦法，通知規(guī)定，2011年4月6日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款，2011年4月6日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2011年4月6日后仍執(zhí)行原利率，自2012年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2011年4月6日(含)后的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

    業(yè)內(nèi)人士算了一筆賬，以首套房貸款80萬元、期限20年為例，公積金貸款利率調(diào)整至4.7%后，每月需還月供額從加息前的5061.20元增加到5147.97元，多出86.77元。