一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

    1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資23865億元，同比增長37.2%，其中，商品住宅投資16709億元，同比增長34.5%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.0%。7月當(dāng)月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資4118億元，同比增長33.0%。

    1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積32.43億平方米，同比增長29.4%；房屋新開工面積9.22億平方米，同比增長67.7%；房屋竣工面積2.86億平方米，同比增長12.6%，其中，住宅竣工面積2.31億平方米，增長10.5%。

    1-7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積21747萬平方米，同比增長33.3%，土地購置費5054億元，同比增長88.2%。

    二、商品房銷售情況

    1-7月，全國商品房銷售面積4.58億平方米，比去年同期增長9.7%，增幅比上半年回落5.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長7.1%，辦公樓增長39.4%，商業(yè)營業(yè)用房增長36.6%。1-7月，商品房銷售額2.29萬億元，同比增長16.8%，增幅比上半年回落8.6個百分點。其中，商品住宅銷售額增長11.7%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長74.3%和47.9%。

    7月當(dāng)月，全國商品房銷售面積6466萬平方米，同比下降15.4%；全國商品房銷售額3066億元，下降19.3%。

    三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

    1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源38876億元，同比增長39.4%。其中，國內(nèi)貸款7539億元，增長29.3%；利用外資302億元，增長10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長50.8%；其他資金16642億元，增長36.0%。在其他資金中，定金及預(yù)收款9356億元，增長30.3%；個人按揭貸款5131億元，增長41.4%。

    四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

    房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落。2010年7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲 10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個百分點；環(huán)比與上月持平。

    7月份，新建住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲1.1%；商品住宅銷售價格上漲14.4%，其中普通住宅銷售價格上漲13.9%，高檔住宅銷售價格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷售價格、商品住宅銷售價格、普通住宅銷售價格均與上月持平，高檔住宅銷售價格下降0.1%。

    7月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個百分點；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個百分點。

    五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

    7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為104.72，比6月份回落0.34點，比去年同期提高6.71點。 

    從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.23，比6月份回落0.31點，比去年同期提高8.95點；本年資金來源分類指數(shù)為111.22，比6月份回落2.41點，比去年同期提高7.91點；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.87，比6月份提高1.64點，比去年同期提高2.32點；商品房待售面積分類指數(shù)[1]為104.77，比6月份提高0.13點，比去年同期提高16.15點；房屋施工面積分類指數(shù)為109.44，比6月份提高0.05點，比去年同期提高15.60點。

    [1]為保證指標(biāo)名稱的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，自本月起，商品房空置面積分類指數(shù)更名為商品房待售面積分類指數(shù)。

統(tǒng)計局：2005年來全國房地產(chǎn)企業(yè)商品房待售情況

表1 2005年以來全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售情況

人民銀行：上半年我國房地產(chǎn)貸款增速回落明顯

    新華社北京７月２３日電（記者王宇、姚均芳）中國人民銀行最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年我國金融機構(gòu)中長期貸款增速回落，其中第三產(chǎn)業(yè)中長期貸款增速回落加快，房地產(chǎn)貸款增速回落明顯。

    統(tǒng)計顯示，上半年我國金融機構(gòu)中長期貸款增速回落，票據(jù)融資減少。上半年，全部金融機構(gòu)本外幣中長期貸款新增４．０２萬億元，６月末余額同比增長３７．６％，比３月末和上年末分別下降７．１和５．９個百分點。票據(jù)融資減少６５２１億元，同比少增２．４萬億元。 >>>詳細閱讀

直面樓市深度博弈—中國房地產(chǎn)市場最新數(shù)據(jù)解讀

    新華社北京７月１４日電(“新華視點”記者陳芳 葉鋒 李舒 劉元旭)房價１７個月來環(huán)比首次下降、成交量逐步走出“谷底”、房地產(chǎn)開發(fā)投資維持較快增長……國家統(tǒng)計局日前公布的今年１至６月房地產(chǎn)市場的相關(guān)數(shù)據(jù)，直觀地說明了上半年樓市調(diào)控取得初步成效。不過，經(jīng)濟復(fù)蘇的曲折性超過預(yù)期，下半年宏觀調(diào)控面臨的“兩難”問題增多。在此形勢下，樓市調(diào)控如何“迎難而進”？ >>>詳細閱讀