今年海南省計劃新建保障房10.07萬套，6月底前，開工5萬套；9月底前，10萬套全部開工；12月底前，竣工2萬套。這是記者從2日召開的全省住房和城鄉(xiāng)建設工作會上獲悉的。

    近幾年來，海南省房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢。國際旅游島建設上升為國家戰(zhàn)略后，短時間內(nèi)，各地購房者蜂擁而至，房價上漲較快，海南省居民收入與房價之間的差距正在拉大。

    在此背景下，大家最關心的是，省委、省政府“力爭兩到三年有效解決海南省城鄉(xiāng)居民住房困難問題”的決策如何落實。

    從廉租房、經(jīng)濟適用房到公共租賃住房、限價商品房，再到農(nóng)墾、農(nóng)村、庫區(qū)移民危房改造、棚戶區(qū)改造、少數(shù)民族茅草房改造，無論是新建面積、套數(shù)，還是涵蓋范圍，都創(chuàng)下海南歷史新高。僅以計劃新建保障房總數(shù)為例，今年比去年增長28.2%，還是在完成去年已開工的7萬多套保障房的基礎上來實施的。

    “任務艱巨，”省住建廳一位相關負責人坦承他的最初想法。然而，在今天下午的分組討論會上，與會各市縣主管官員卻幾乎眾口一詞，認為任務雖艱巨，仍可通過努力來完成。這種底氣源自今天會議提出的“五個確?！钡淖龇?，即確保資金落實、土地落實、建設計劃的落實、工程質量、分配公正。

    省住建廳有關負責人強調(diào)，建設保障房有兩大難點，一是資金，一是土地，“這兩個落實了，任務就算完成了一半?！?/p>

    今年，海南省將多渠道籌措資金，確保將不低于10%的土地出讓凈收益用于廉租房保障。經(jīng)計算，單此一項就可集中約8億元，按每平方米市縣貼800元計算，可建2萬套。

    海南省還將積極探索住房公積金閑置資金用于保障房建設；新增財力部分適當向保障房傾斜；探索廉租房租售并舉等方式回收部分資金用于廉租房再建設。在提高租賃補貼標準、保證發(fā)放租賃補貼的同時，加大中央和省財政廉租房保障專項補助資金用于購、改、租住房的力度，多渠道增加廉租房源。

    資金有了保障，土地也同樣如此。今年海南省將確保年度房地產(chǎn)供地總量中，保障房用地比例不低于70%。將采用計劃單列方式足額保證保障房新增用地需求。海南省還將建綠色通道，對于急需建設的保障房項目優(yōu)先使用政府儲備地，即報即批，進一步縮短審批時限。

    與此同時，海南省還將采取一系列有力措施，確保保障房建設計劃的落實，確保工程質量，確保分配公正。

    “心里只想說一句話，謝謝！”即將于今年春節(jié)前入住新建廉租房的萬寧市糖煙酒公司下崗職工陳關章，滿臉笑容，他家成為該市首批128戶拿到廉租房鑰匙的低收入家庭。過去，他一家5口人擠在一間租賃房內(nèi)，由于收入低，無法自我改善居住條件，“政府幫我實現(xiàn)了一個夢想。”（記者單憬崗 通訊員 謝曦）