記者從上海市政府昨天召開的上海市促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展工作會(huì)議上了解到，上海將進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，堅(jiān)決查處囤地、捂盤惜售、虛擬交易等現(xiàn)象；繼續(xù)貫徹執(zhí)行國(guó)家和上海市已出臺(tái)的各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策措施，加大普通商品住宅用地的供應(yīng)，促進(jìn)有條件的開發(fā)商早開工，增加銷售量，合理定價(jià)；同時(shí)關(guān)心居住社區(qū)的“開門七件事”。

    會(huì)議指出，房地產(chǎn)既關(guān)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又與民生改善密切相關(guān)，是當(dāng)前“四個(gè)確?！惫ぷ鞯闹攸c(diǎn)內(nèi)容之一。全面保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展，不僅包括市場(chǎng)化商品房，還要包括保障性住房。其中，要確保今年年底經(jīng)濟(jì)適用房已開工和新開工總量達(dá)600萬(wàn)平方米，同時(shí)為明年再開工一批項(xiàng)目做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。

    會(huì)議明確，在推進(jìn)大型居住社區(qū)方面，重點(diǎn)是抓開工，抓配套。要按照“以區(qū)為主、大集團(tuán)對(duì)口大基地”原則，以制度保證大型居住社區(qū)建設(shè)新機(jī)制的運(yùn)作產(chǎn)生實(shí)效，確保在三季度形成全市大型居住社區(qū)建設(shè)“熱火朝天”和各區(qū)基地積極推進(jìn)的良好局面。

    會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要聚焦重點(diǎn)大型居住社區(qū)基地，突出居民的基本需求，進(jìn)一步優(yōu)化、完善大型居住社區(qū)的各類配套項(xiàng)目。在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控方面，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要加快盤活城市存量土地，推進(jìn)“退二進(jìn)三”地塊的土地出讓，加快審批符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃的工礦用地用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。要采取措施，加強(qiáng)監(jiān)管，建立和完善房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目跟蹤監(jiān)測(cè)制度，加快商品住房上市節(jié)奏。按照房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治要求，堅(jiān)決查處囤地、捂盤惜售、虛擬交易等違法違規(guī)行為。（記者 陳桂蘭）

    副市長(zhǎng)沈駿出席會(huì)議并講話。會(huì)上，市政府與相關(guān)區(qū)政府、企業(yè)集團(tuán)簽訂了三方《建設(shè)備忘錄》。